Bebauungsplan Meckelfeld 43 "Erweiterung Neue Mitte Glüsinger Straße"

Rewe, Penny und Aldi wollen ihre Märkte in Meckelfeld neu bauen, ein Rossmann will hinzukommen. In der bisherigen „Neuen Mitte“ droht Edeka ein Umsatzverlust von 17%, Budni von rund 35% und der Aldi-Markt könnet wegen Umzug leer stehen.
Andererseits sind der Leerstand des Autohauses Köhnke und die abgängigen Gebäude des Goldenen Buddha/Rewe-Getränkemarkt und Rewe auch nicht schön.
Vorhabenträger, Verkehrsgutachter und Einzelhandelsgutachter stellten die Planung ausführlich vor.

Laut Einzelhandelsgutachter ist Edeka Dalinger modern und gut aufgestellt. Eine Aufgabe des Marktes befürchtet er nicht. Budni verliert zwar viel, hatte aber jetzt eine sehr starke Stellung als einziger Drogeriemarkt von Fleestedt bis Bullenhausen / Rönneburg. Es gibt in ganz Seevetal als Drogeriemärkte nur drei Budnis. Der Einzugsbereich Meckelfeld von 26.000 Einwohnern würde zwei Drogeriemärkte tragen. Eine Schließung ist aber nicht auszuschließen. Bei Aufgaben von Geschäften schätzt der Gutachter eine Neuvermietung als wahrscheinlich ein, da die Neue Mitte gut angebunden ist und die Ladenflächen modern sind und gute Grundrisse haben.

In der Diskussion kam der Wunsch nach der Einbeziehung bestehender Betriebe in Meckelfeld auf. Der Vorhabenträger sagte, es haben Gespräche mit Spielwaren-Toll stattgefunden. Es werden Möglichkeiten geprüft, etwas für das Spielwarengeschäft zu tun. Herr Toll war anwesend und bestätigte Gespräche, sagte aber, dass sie noch „ergebnisoffen“ sind. Die Fa. Rossmann wurde gefragt, ob sie auf bestimmte Sortimente verzichten könnte. Dies wurde abgelehnt: die Werbung ist bundesweit, die  Kundschaft erwartet alles in allen Geschäften, maximal denkbar wäre eine Reduzierung der Regalmeter für Spielzeug oder ähnliches. 

Alle Parteien waren der Meinung, der Rest von Meckelfeld dürfe nicht vergessen werden. Auch die Bedenken zum Verkehr wurden geteilt (fehlender Radweg auf der Glüsinger Straße, Abbiegespuren). Es bleibt unklar, inwieweit der Vorhabenträger sich an Maßnahmen außerhalb des Projekts beteiligt (Bügelstraße eher ja, Ausbau Glüsinger Straße eher nein). 

Es ging um den Aufstellungsbeschluss, also ob überhaupt in eine Planung eingestiegen werden soll. Die Freien Wähler beantragten, den Aufstellungsbeschluss zu verschieben, das wurde abgelehnt (nur 1 dafür, 8 dagegen, 2 Enthaltungen (Grüne)). Anschließend wurde der Aufstellungsbeschluss mit 10 Ja-Stimmen bei einer Gegenstimme beschlossen.

Anfragen an die Verwaltung

Friedrich Thimme fragte: was macht das Klimaschutzkonzept? Es wurde immerhin ein Aktionsplan angekündigt. Er wird in der nächsten Sitzung vorgestellt.

Mit freundlichen Grüßen

Gerd Otto Kruse"